Luxuriöse Villa mit atemberaubender Aussicht und modernster Ausstattung

Diese exquisite 6.5-Zimmer-Villa am Lindenweg 4 in Bergdietikon bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf einer beeindruckenden Nettowohnfläche von 275 m², wovon 70 m² auf die separate Einliegerwohnung entfallen. Ein Highlight ist der wunderschöne Fussboden aus grossformatigem Feinsteinzeug aus Italien. Eingebettet in ein grosszügiges Grundstück von 972 m², begeistert diese einzigartige Immobilie am Ende eines Col-du-Sacs ohne Durchgangsverkehr, durch ihr luxuriöses Design und ihre herausragende Lage in einer ruhigen aber stadtnahen Gegend.

Wohnbereich und Küche: Ein Paradies für Geniesser

Der Wohn- und Essbereich im zweiten Obergeschoss bildet das Herzstück dieser Villa. Beim Betreten des Wohnbereichs empfängt Sie ein beeindruckendes Panorama durch bodentiefe Fenster. Der grosszügige Raum, der nahtlos in den Essbereich und die moderne Küche übergeht, ist der perfekte Ort für stilvolle Abende und gesellige Zusammenkünfte. Grosse Fensterfronten fluten den Raum mit Licht und bieten einen spektakulären Ausblick auf die umliegende Landschaft. Im Wohnzimmer und Essbereich wurde ein völlig unslichtbares in-wall Stealth Acoustics Fullrange-Lautsprechersystem der höchsten Qualität verbaut. Weitere Lautsprecher sind zudem im gesamten Haus zu finden.

Die elegante Küche besticht durch hochwertige Materialien und Geräte von V-Zug sowie Electrolux, die keine Wünsche offen lassen. Die grosszügige offene Küche wurde unterhalb der Galerie konzipiert und verbindet Funktionalität mit ästhetischem Anspruch. Von hier aus hat man einen herrlichen Weitblick über das Limmattal und Zürich ebenso wie einen direkten Ausblick auf den Wohnbereich sowie das Atrium.

Schlafzimmer: Rückzugsorte der Extraklasse

Das Hauptschlafzimmer ist ein Highlight der Villa. Mit einem en-suite Badezimmer und einem geräumigen Ankleidebereich ausgestattet, bietet es höchsten Komfort und Privatsphäre. Die grossen Fenster lassen viel Licht hinein und eröffnen einen traumhaften Blick ins Grüne. Zwei Ebenen tiefer bieten zwei weitere helle und grosszügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Gartensitzplatz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Bad mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein weiteres Zimmer mit ca. 15 m² eine Ebene höher, aktuell als Büro genutzt, grenzt an die Küche. Auf der letzten Ebene erwartet Sie eine Galerie, die optimal als Hobby- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Badezimmer: Wohlfühloasen mit Stil

Die Villa verfügt über mehrere luxuriöse Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung glänzen. Das Hauptbadezimmer überzeugt mit einem Doppellavabo, einen Whirlpool und einer begehbaren Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, welches ebenfalls höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Aussenbereich: Entspannung und Genuss im Freien

Der Aussenbereich dieser Villa ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Der grosse Sichtbeton-Pool mit Laminar lädt an warmen Sommertagen zum Abkühlen ein, während die weitläufige Terrasse der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien ist. Die gepflegte Gartenanlage bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und ist ein wahres Paradies für Naturfreunde. Die überdachte Outdoor-Küche garantiert ganzjähriges Grillvergnügen. Terrassen mit Glasgeländer bieten maximale Aussicht und Eleganz.

Einliegerwohnung: Flexibilität und Komfort

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die zusätzliche 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Diese bietet sowohl Raum für Gäste als auch die Möglichkeit zur Vermietung und garantiert somit zusätzliche Flexibilität und Komfort. Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Stromanschluss und eine separate Warmwasseraufbereitung. Zudem verfügt diese helle Wohnung über einen eigenen Garten sowie einen Terassenplatz, mit herrlicher Weitsicht.

Investitionen und Modernisierungen

Diese Villa wurde im Jahr 2018 umfangreich renoviert und modernisiert. Zu den getätigten Investitionen gehören:

Eckverglasung/Atrium: Ein beeindruckendes 5 Meter hohes Atrium.
Galerie verglast: Für ein zusätzliches offenes und helles Raumgefühl.
Garage mit exklusivem Garagentor: Transparent und modern.
Sichtbeton-Pool mit Laminar: Ein luxuriöser Pool für entspannte Stunden.
Wintergarten mit Cheminee: Perfekt für gemütliche Abende.
Terrassen mit Glasgeländer: Maximale Aussicht und Eleganz.
Aussenküche mit Wasser-/Abwasseranschluss: Für den ultimativen Grillspass.
Gartenanlage, Parkplätze, Aussentreppen: Hochwertig und stilvoll gestaltet.
Entkalkungsanlage, Wärmepumpe, Warmwasserspeicher (500L): Moderne Haustechnik für höchsten Komfort.

Alle Fenster und Türen 3-fach verglast ersetzt, elektrische Rolladen: Für optimale Energieeffizienz.
Videoüberwachung, Alarmanlage, Schliessanlage: Höchste Sicherheit und komplette Hausautomation.
In-Wall Lautsprecher: Für ein exzellentes Klangerlebnis.
Komplette Renovierung von 3 Bädern, eine Küche komplett neu, eine Küche mit neuen Geräten, eine Aussenküche neu, eine Küche vorbereitet.
Fundament- und Hangsicherung, neue Fassade, neue Boden- und Wandbeläge: Umfassende Sanierungen und Modernisierungen.

Die Villa ist mit einer modernen Erd-Wärmepumpe und Fussbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Weitere Highlights sind zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

Einzigartiges Wohnen in exklusiver Lage

Diese luxuriöse Villa vereint architektonische Raffinesse mit modernster Ausstattung und einer Top-Lage nahe Zürich. Ein perfektes Zuhause für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Stil, Komfort und eine atemberaubende Aussicht mit direktem Blick auf Zürich legen. Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen und erleben Sie Luxus pur in Bergdietikon!

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